交渉で外れなかった賃貸費用を、工夫で取り戻す方法
「確認したけど外れなかった」「角が立つので交渉しなかった」。 どちらでも構いません。交渉以外のルートで、払った費用の一部を取り戻せます。
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交渉だけが手段ではない
消毒代・仲介手数料・礼金などは、交渉で外れれば理想です。 ただし業者の対応・物件への熱量・時期などによって、外れないこともあります。 そのときに「払い損」で終わらせないための方法がこの記事のテーマです。
取り戻し方法のまとめ
| 方法 | 回収目安 | 手間 | タイミング |
|---|---|---|---|
| モッピー×クレカ新規作成 | ¥22,000〜30,000（2〜3枚） | 低 | 今すぐ |
| 火災保険を自分で選ぶ | ¥5,000〜10,000（2年分） | 低 | 契約前に |
| 引越し業者を一括比較する | ¥20,000〜50,000 | 低 | 引越し前に |
| 電気・ガスを切り替える | 年間¥5,000〜20,000 | 低 | 入居後すぐ |
※ 回収額は条件・時期・サービスにより変動します
モッピー×クレカ新規作成
ポイントサイト「モッピー」を経由してクレジットカードを新規作成すると、 モッピーからのポイントに加えて、カード発行元のキャンペーンポイントも別途もらえることがあります。 両方合わせると、1枚あたりの実質的な受取額は思ったより大きくなります。
受け取れるポイントの内訳（例）
三井住友カード（NL）の場合
楽天カードの場合
1pt＝1円で銀行口座への振込が可能。発行元のキャンペーン内容は時期によって変動するため、 申し込み前に最新の条件を確認することをおすすめします。
ポイントの受け取り方
モッピーのポイントは銀行口座への振込に対応しています。 1pt＝1円で換算され、振込手数料は数十円〜数百円程度（振込金額や条件により異なります）。 Amazonギフト券・各種電子マネーへの交換も選べます。
よくある疑問
「誇大広告じゃないの？」
ポイントサイト経由のカード発行は、カード会社が新規顧客獲得のために払う広告費の一部を 仲介するモデルです。カード会社・ポイントサイト・利用者の三者にとってメリットがある構造のため、 長年にわたって続いているビジネスです。数字は条件付きで変動しますが、仕組み自体は確かなものです。
「条件を達成するのが難しいんじゃないの？」
典型的な条件は「審査通過」「カード受け取り」「初回利用（1円以上の決済1回）」程度です。 使う予定で申し込んでいれば、意識しなくても達成できる内容がほとんどです。 条件の達成が意図的に難しく設定されているものは避け、シンプルな条件のカードを選ぶと確実です。
「ポイントが本当に付くの？」
条件達成からポイント付与まで数週間〜2ヶ月程度かかる場合があります。 付与時期はモッピー上で確認できます。付与されなかった場合はモッピーの問い合わせ窓口で対応しています。 申し込み前にスクリーンショットを撮っておくと安心です。
ポイント数・条件はモッピーの掲載内容によって変動します。申し込み前に必ず最新の条件を確認してください。 なお、クレジットカードの審査結果・付与タイミングについてはカード会社・ポイントサイトの規約に依存します。
招待コードで登録すると紹介ボーナスあり
WzVrA1c0
登録は無料。カード案件を選んで申し込み、審査通過・初回利用でポイントが付与されます。
モッピーのもう一つの使い方：紹介報酬
紹介した相手がモッピーで稼ぐと、その10%が継続的に入ってきます。 友人・家族にシェアするだけで、半ストック型の収入になります。
火災保険を自分で選ぶ
賃貸では火災保険への加入が必要ですが、保険会社・プランは自分で選べます。 業者指定のプランは市場相場より割高なことがあり、切り替えるだけで2年で数千円の差が出ます。
| 比較 | 2年間の保険料目安 |
|---|---|
| 業者指定プラン | ¥20,000〜30,000 |
| 自分で選んだ場合 | ¥15,000〜20,000 |
選ぶ際は「貸主が求める最低補償内容（借家人賠償責任・個人賠償責任など）」を 先に確認してください。それを満たせばどの会社でも問題ありません。
無料で複数社を比較する
保険料を比較する →
引越し業者を一括比較する
引越し費用は業者・時期・荷物量によって大きく変わります。 同じ条件でも、1社だけに見積もりを取ると2〜5万円高くなることがあります。
交渉しやすくなるポイント
- 複数社の見積もりを取ると、他社の金額を交渉材料にできる
- 4〜8月の閑散期は業者側の値下げ余地が大きい
- 平日・午後便・荷物が少ないほど安くなる傾向がある
- 不用品の買い取りを同時にお願いすると実質コストが下がる
※ 引越し一括見積もりサービスとの提携準備中。現時点では複数の業者に直接見積もりを依頼してください。
電気・ガスを切り替える
引越しのタイミングは、電力・ガス会社を切り替える最も自然なチャンスです。 契約がリセットされるため、手続きが比較的スムーズです。
節約の目安
※ 使用量・地域・プランにより異なります。比較サイトで試算してから検討してください。
また、管理費込みの「インターネット無料物件」は一見お得に見えますが、 回線速度が遅い・プロバイダを選べないケースがあります。 引越し後に自分で契約するほうが安くなることもあります。
組み合わせると
全部やった場合の試算
※ 各条件により変動します。いずれも無理に全部やる必要はなく、できるものから始めてください。
賃貸の初期費用は「一度払ったら終わり」ではありません。 交渉・取り戻し・節約の3つを組み合わせることで、 見かけ上の初期費用を大幅に下げることができます。
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